最新！集中上架！连江6月拟出让4副商业用地！楼面价最低950元㎡！
发布时间：2025-08-13 17:11:37| 浏览次数：
连地拍卖[2025]3号地块位于连江县敖江北路与可门路交叉口东南侧，土地面积10000㎡（合15亩），用途为商业用地PG电子平台网站（零售商业、旅馆混合用地），容积率≤3.0，建筑限高50米，起始价2850万元，起始楼面价950元/㎡。
该地块计容零售商业面积占比不超过60%，不低于1%。地块出让后仅可整体进行登记、转让（或销售），不可分割登记、转让（或销售）。
350122-DPQ-L-14（1）号地块位于连江格林童森幼儿园东侧、文笔东路北侧，用地面积3935平方米（合5.9亩），建筑容积率大于1.0、小于或等于1.1，起拍价为人民币1450万元，竞买保证金人民币290万元，每次加价幅度为人民币50万元的整倍数。
该幅地块土地用途为城镇住宅用地，出让年限为住宅用地70年，建筑高度≤36米。
350122-GA-A-14-1号地块位于潘渡镇贵安村，用地面积70000平方米（合105亩），建筑容积率大于1.0、小于或等于1.5，起拍价为人民币13420万元，竞买保证金人民币2700万元，每次加价幅度为人民币100万元的整倍数。
该幅地块土地用途为商住混合用地，出让年限为住宅用地70年、商服用地40年，建筑高度≤45米。
竞买申请人可于2025年6月10日9时至2025年6月16日16时通过福州市公共资源电子交易系统（）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证PG电子平台网站明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件。申请人按照要求足额缴纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月16日下午4时。
注：该地块带建筑物出让，建筑面积62628.89㎡（含地下室），该宗地产权办理由竞得人自行负责。
据了解，2010年12月，福建省连江县鸿腾酒店有限公司以620万元获得连地挂牌[2010]09号商服-住宿餐饮用地，面积20801㎡（合31.2亩）。
2014年4月，该公司再以1130万摘下连地挂牌[2014]2号商服-住宿餐饮用地，面积9678㎡（合14.52亩）。
两幅地块南北相邻，合并打造鸿腾酒店项目，总计容面积约114661㎡，容积率3.8。其中北地块已建成世纪鸿腾大饭店，南地块建成连江鸿腾广场。
资料显示，鸿腾广场位于连江城市主干道敖江路旁，由必资里商管旗下连江县必资里商业管理有限公司负责招商、运营及物业管理，旨在打造县域最具特色的社区商业。
项目规划亲子业态，拟打造连江首个“万平米”级别儿童教、培、娱、休闲一体化的特色亲子中心。
今年4月，《连江县中心城东片区350122-DPQ-H-02等地块控规调整论证报告》公示，其中此次拍卖出让H-02地块即为连江鸿腾广场所在地块，用途调整为商业商务混合用地，容积率为5.2，限高100米。
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