PG科技电子有限公司 - 住宅能源回收系统专家

　　12月1日，国家发改委办公厅发布《关于印发〈基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）〉的通知》，旨在拓展基础设施REITs的发行范围，盘活存量资产，促进投资良性循环。

　　发布了符合条件的15类可申报项目，包含能源基础设施。能源基础设施。包括风电、太阳能发电、水力发电、天然气发电、生物质发电、核电等清洁能源项目；储能设施项目；清洁低碳、灵活高效的燃煤发电（含热电联产煤电）项目；特高压输电项目，增量配电网、微电网、充电基础设施项目。

　　国家发展改革委办公厅关于印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》的通知

　　各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委，有关中央企业：

　　为贯彻落实党中央、国务PG中国电子技术有限公司院决策部署，根据《中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见》《中共中央办公厅、国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》以及中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》等要求，更好发挥基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称“基础设施REITs”）盘活存量资产、促进投资良性循环的作用，我委对基础设施REITs发行范围作了进一步拓展，形成了《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》（以下简称《清单》）。现印发给你们，请按照执行。

　　《清单》范围内符合条件的项目应严格按照《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号）等常态化推荐发行阶段有关政策要求进行申报。各省级发展改革部门、有关中央企业要坚持“优中选优”，严格把关项目质量，强化风险意识，高质量做好项目申报工作。

　　我委将根据新形势新要求并结合各方面意见，适时修订《清单》，并动态完善有关项目申报要求，更好发挥基础设施REITs服务实体经济发展的作用。

　　包括风电、太阳能发电、水力发电、天然气发电、生物质发电、核电等清洁能源项目；储能设施项目；清洁低碳、灵活高效的燃煤发电（含热电联产煤电）项目；特高压输电项目，增量配电网、微电网、充电基础设施项目。其中，燃煤发电项目应具备以下一项或多项条件：纯凝工况最小发电出力在30%额定负荷及以下；掺烧生物质、氢、氨等低碳燃料，掺烧热量比例不低于10%；配备大规模碳捕集利用与封存（CCUS）设备。

　　包括城镇污水垃圾处理及资源化利用环境基础设施、固废危废医废处理环境基础设施、大宗固体废弃物综合利用基础设施项目。

　　面向社会提供物品储存服务并收取费用的仓库，包括通用仓库项目以及冷库等专业仓库项目。

　　位于自由贸易试验区、国家级新区、国家级与省级开发区、战略性新兴产业集群的研发平台、工业厂房、创业孵化器、产业加速器、产业发展服务平台等园区基础设施项目。其中，国家级与省级开发区以《中国开发区审核公告目录（2018年版）》发布名单为准，2018年以后的开发区需取得国务院或省级人民政府的批复文件，战略性新兴产业集群以国家发展改革委公布名单为准。若纳入项目底层资产的单体建筑中包含物理上不可分割、产权上归属于同一发起人（原始权益人）的酒店和配套底商，且占同一单体建筑面积比例不超过30%的，可纳入项目底层资产。

　　包括数据中心类、人工智能基础设施项目，5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络项目，智能交通、智慧能源、智慧城市项目。

　　包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目、公共租赁住房项目，由专业机构自持、不分拆单独出售且长期用于出租的市场化租赁住房项目，以及专门为园区入驻企业提供配套服务的租赁住房项目（园区范围与“6.园区基础设施”的范围要求一致）。

　　包括自然文化遗产、国家AAAAA级和AAAA级旅游景区项目。在景区规划范围内、产权上归属于同一发起人（原始权益人）的配套旅游酒店可纳入项目底层资产。

　　包括百货商场、购物中心、商业街区、农贸市场等城乡商业网点项目，家居、建材、纺织等各类消费品市场项目，保障基本民生的社区商业项目，体育场馆项目，以及商旅文体健等多业态融合的商业综合体项目。与上述消费基础设施物理上不可分割、产权上归属于同一发起人（原始权益人）的酒店和商业办公用房，可纳入项目底层资产，其建筑面积占底层资产总建筑面积比例合计原则上不得超过30%，特殊情况下最高不得超过50%。四星级及以上酒店项目。

　　老旧街区、老旧厂区更新改造项目，以及涵盖上述多种资产类型的城市更新综合设施项目。

　　符合国家重大战略、发展规划、产业政策等要求的其他基础设施项目。对于租赁住房、消费基础设施、商业办公设施、养老设施、城市更新设施等领域项目，发起人（原始权益人）应为开展相关业务的独立法人主体，不得从事商品住宅开发业务。

　　城享科技·电瓜瓜两轮车无线充电是基于电磁感应原理实现，整个使用过程无需插拔充电线，拿掉的不只是一根充电线，更是降低了火灾风险。

　　IP68级别防水防尘。无论是暴雨天气还是沙尘环境，设备都能正常运行，彻底解决了户外充电设备 “怕水怕尘” 的痛点，适配各种场景。

　　适配市场80%左右车型。技术团队通过对市场上主流电动自行车的充电接口、电池规格进行全面调研，该无线充电设备可适配市场上80% 左右的电动自行车车型，避免了因 “车型不匹配” 导致的充电困扰。

　　军工/航天级别材料。经过上百次抗压、耐磨、抗冲击测试 —— 即使面临车辆碾压、重物撞击等意外情况，设备核心部件也能保持完好，具备超强耐用性。

　　部署在居民生活圈、热门商圈、校园、旅游景区的电动车无线充电站由点及面构建了能源网PG中国电子技术有限公司络，它不仅承载了补能需求，而且收集了车辆电池健康度、用户行为习惯、区域交通流量等信息。这些数据汇入城市交通“大脑”，参与电网“削峰填谷”，推动交通能源与城市电网、光伏等清洁能源的智慧协同。

　　电动车无线充电技术正在从独立的充电单元，演进为支撑未来城市运行的新型基础设施建设。它正在重新定义城市空间的能量逻辑，将分散的交通需求与动态的城市运行深度融合。

　　城享科技将继续深耕电动车无线充电领域，旨在以“无感、无缝、无忧”的补能方式驱动智慧交通发展，让电瓜瓜成为连接车辆、道路、能源的数据枢纽，赋能智慧城市发展。